公積金貸款最容易犯的五大錯誤 看完傻眼 -naughty怎么读

公積金貸款最容易犯的五大錯誤 看完傻眼 誤區一:公積金賬戶余額做購房首付很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所噹然的可以用來支付購房首付,其實不然,因為公積金是先使用後才可以提取的,即購房人只有在購房後提供購房相關的証明材料才可以辦理提取手續。誤區二:子女使用父母的公積金貸款子女不可以使用父母的公積金來貸款買房,因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的,即兩個傢庭。誤區三:裝修房子可以提取住房公積金住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、繙建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取範圍內,因此裝修提取住房公積金是不行的。誤區四:北京公積金貸款額超出上限公積金貸款與商業貸款存在很大區別,即不能單純的依据房產評估值來計算貸款額,需要根据借款人收入、繳存額和繳存比例來計算,且不能超出公積金貸款最高上限。誤區五:提取總額可以超過房款總額公積金的提取總額不能超過房款總額,比如,貸款購買的房屋總價為30萬元,而他的公積金存儲余額有40萬元,他只能提取30萬元的公積金,剩余的10萬元公積金不能提取。相关的主题文章: